Эскизный проект – тщательная проработка концептуальных моментов

Эскизный проект – необходимость ли?

Многие из вас, говоря об эскизном проекте, представляет множество бумаг с картинками и непонятными изъяснениями. И некоторые действительно думают, что это абсолютно лишнее дело, «выкачивание» денег из клиентов за ненужную услугу. Но именно этот первый этап и является тем прочным и крепким «фундаментом» для вашего проекта, который задает ритм всего дела, создает основную концепцию для всех дальнейших решений.

Эскизный проект дома – комплексная проработка важных аспектов

Именно во время первой встречи заказчика и проектировщика проясняются многие момент, первые мелкие детали – вы приходите с картинками желаемых домов, разъясняете свои идеи и пожелания. И многим кажется, что вот он – – эскизный проект  уже готов! Но на самом деле специалистов еще ждет кропотливая работа по созданию будущей модели дома.

Прежде чем прийти к какому-то решению, важно учесть все нюансы. От особенностей территории, где предполагается строительство, зависит расположение жилого здания, будущая планировка внутренних помещений, с которыми, в свою очередь, тесно связаны окончательные решения по поводу оформления фасадов.

Состав эскизного проекта от ГЕНПРОЕКТ – грамотные и простые решения

Как же работает команда ГЕНПРОЕКТ и на что, в первую очередь, обращает внимание при проектировании зданий?

• Эскизно-технический проект включает в себя особенности расположения дома. При этом специалисты организации обязательно учитывают необходимые нормы застройки, соблюдают требования санитарной и пожарной безопасности. Важно в процессе создания разработок соблюдать дистанцию с соседними участками и дорогами, сориентировать будущее строение по сторонам света – жилые комнаты должны быть с южной, а технические помещения – с северной стороны.

На данном этапе особое внимание уделяется целостному развитию всего застраиваемого участка – вспомогательных построек, гаража, беседки, бани и пр., а также продумывается момент расположения кустов, деревьев и прочих элементов ландшафтного дизайна;

• Далее происходят планировочные расчеты – устанавливаются основные оси, а на их основе – особенности возведения фундамента, перекрытий, перегородок, крыши, дверных и оконных проемов. Это также важный этап, ведь от удобства расположения этажей и комнат будет зависеть комфорт в доме.

Грамотные специалисты в ходе разработки эскизного проекта выбирают наиболее оптимальное расстояние между несущими стенами – благодаря этому удается избежать лишних затрат в процессе создания фундамента и перекрытий;

• Не обходят профессионалы вниманием и фасады. Решается, какого размера будут проемы, где будет размещен слив воды, как будут выглядеть окна, двери, террасы, выясняются параметры фронтонов, высота этажей и пр. Таким образом, изменяя наклон крыши или передвигая окно, можно сразу же увидеть, насколько поменялась комната изнутри;
• Оформление эскизного проекта предполагает обязательный учет толщины перекрытий, потолка, особенностей проведение коммуникаций. Встречается множество ситуаций, когда по готовым, предоставленным заказчиком эскизам в результате получаются несостыковки в виде слишком низких потолков и пр.

Разработка эскизного проекта – внимание на внешний вид здания

Специалисты ГЕНПРОЕКТ стремятся к тому, чтобы разработать идеальный для вас проект, при этом снижая затраты на строительство. Этого удается достичь благодаря тщательным проработкам конструктивных и архитектурных решений. И не обязательно простое и естественное решение будет означать примитивность архитектурных форм и пр.

Профессионалы также позаботятся о внешнем виде вашего дома – тщательно подберут текстуру материалов, отделочные элементы, цветовые решения, освещение и прочие моменты, которые позволят увидеть мини вариант вашего будущего уютного дома.