Как выбрать квартиру своей мечты?

Итак, вы наконец-то решили приобрести недвижимость в Херсоне http://herson.mesto.ua. Как же приступить к столь ответственному делу, дабы в будущем не испытать разочарования? Многие семье ориентируются на определённую часть города и рассматривают варианты, предложенные исключительно в этом районе.

Не так давно многие вкладчики капитала стремились приобрести квартиру ещё на стадии закладки котлована, ведь в начале строительных работ стоимость жилья примерно в полтора раза меньше, чем после сдачи постройки в эксплуатацию. Однако после того, как в кризисный период многим застройщикам пришлось заморозить проекты, в наши дни более ценными считаются дома, которые уже передали в эксплуатации или же сооружения, пребывающие на финальном этапе строительства.

Это неудивительно, ведь даже до кризиса строителям практически никогда не удавалось уложиться в указанные сроки, оговорённые на этапе разработки проекта здания, и полугодовые задержки давно стали нормой. При этом нужно добавить ещё три или четыре месяца, которые придётся потратить на ремонт, и получается, что в течение года после запланированной сдачи вам придётся жить где-то ещё.

Нынче многие застройщики стремятся уменьшить стоимость квадратных метров, возводя панельные строения. Возвести подобное жильё гораздо проще, чем монолитно-каркасные апартаменты, да и стоимость их на пятнадцать, а то и двадцать процентов меньше, чем у кирпичных собратьев.

Однако покупателю следует быть бдительным: выполнить перепланировку в панельном доме гораздо сложнее, ведь несущие стены там могут быть и между комнатами. В то же время в монолитно-каркасных домах есть возможность выполнить свободную планировку, передвигая или демонтируя перегородку ещё на стадии возведения.

К минусам панельных домов специалисты также относят низкий уровень звукоизоляции и холодные наружные стены.

Некоторые застройщики во время продажи жилья вводят дополнительные коэффициенты за живописный вид из окна. Говоря о сторонах света, рекомендуем выбирать восток или же запад. Если квартира размещается на верхнем этаже, удостоверьтесь, что солнце в ней не светит целыми днями, иначе летом вы просто не сможете в ней пребывать.