Какие критерии следует учитывать при покупке квартиры?

 Перед тем, как решиться на серьезный шаг, необходимо все хорошо взвесить. Покупка квартиры – это ответственный момент, который требует основательного рассмотрения, чтобы потом наслаждаться купленным жильем, а не ломать голову над тем, как его обменять на другое.
 С чего следует начинать?
Для поиска квартиры, в первую очередь, нужно подумать над тем, что именно надо искать. Критериями поиска могут быть следующие:
— новый дом или вторичное жилье;
— место расположения дома (центральный район или ближе к поселковой зоне);
— предположительный этаж;
— удаленность от места работы, центра, остановки и т. д.;
— наличие инфраструктуры (далеко ли д/сад, школа, аптечная сеть, магазины и пр.).
Это далеко не все параметры, на которые следует обратить внимание, но важно знать, от чего отталкиваться или то, что нужно игнорировать (например, угловые квартиры, последние этажи или первые).
Кроме того, нужно сразу определиться, сколько комнат должно быть в квартире. Чтобы не попасться на удочку мошенникам, необходимо хорошо ориентироваться в ценовой политике, а также знать некоторые нюансы, по которым не следует соглашаться на совершение покупки неподходящего жилья.
Также немаловажным моментом является, то где искать варианты квартир. Можно обратиться в агенство недвижимости или посмотреть базы квартир на продажу в интернете. Например на сайте http://www.mirkvartir.ru/Москва/ собраны тысячи предложений по продаже квартир.
 Основные моменты
Несмотря на то, что возможности и требования к жилью у каждого разные, существуют общие правила выбора жилья. Во-первых, все знают недостатки угловых квартир, они обычно сырые. Во-вторых, многие покупатели сразу отказываются от 1-го и последнего этажей, зная их «минусы».
Кроме этого, очень важно, как выглядит сам дом. Если жилье приобретается в новостройке, волноваться нечего. Здесь все будет новое:
— сантехника;
— электропроводка;
— трубопроводы;
— ремонт.
А вот в старых квартирах, на эти вещи обязательно нужно обратить внимание, в каком они состоянии. Также стоит поинтересоваться у жильцов дома, как обстоят дела с подачей воды, тепло ли зимой в квартирах.
Нельзя упускать и такую деталь, как остекление балкона и обратить внимание, как он вообще выглядит. Замечательно, если в квартире уже установлены пластиковые окна, но желательно проверить их герметичность.
Еще один момент, который нельзя упускать – это узнать о соседях. Неблагонадежные люди могут испортить жизнь кому угодно. Поэтому, даже если квартира полностью устраивает, а соседи не внушают доверия, от такого соседства лучше отказаться.
Таким образом, чем больше сведений будет получено о жилье, тем удачнее будет покупка.