Нюансы, которые способны «уничтожить» постройку частного дома.

Нюансы, которые способны «уничтожить» постройку частного дома.

С началом строительного процесса собственного дома, многие банально не учитывают многочисленные риски, которые могут привести к печальным последствиям, обеспечить долгострой или большие затраты при исправлении наступивших отрицательных обстоятельств. Поэтому в самом начале необходимо учесть каждую деталь, любую мелочь, продумать весь алгоритм работ и только тогда переходить к практической части.
В первую очередь стоит учесть финансовые риски. Так получается, что у людей сложилось ложное представление, словно коробка дома – это и есть сам дом. А коробка в лучшем случае будет только одна треть всех расходов, потому что третью часть заложенных финансов придется отдать на отделку дома, а остальную часть на различные коммуникации, что на сегодняшний день представляет собой очень дорогое удовольствие.
И думать о том, что сейчас коробку как-нибудь поставим, а все остальное потом, очень опасная затея. Если нет реальной возможности заработать в дальнейшем финансы на остальные виды работ (отделка, коммуникации), то лучше тогда повременить с постройкой, так как деньги потратятся зря.
При строительстве дома многие упускают из вида инженерно геологические изыскания. Если это действие не провести или сделать, но не совсем грамотно, то в будущем все это приведет к появлению трещин в стене, начнет разрушаться фундамент, не стоит сбрасывать со счетов перерасход стройматериалов. На сайте meridian-geo.ru вы можете заказать инженерно геологические изыскания у профессионалов своего дела. При правильном геологическом изыскании будет исследовано состояние грунтовых вод, а это позволит подобрать необходимый вид фундамента.
Если упустить из вида качество работы по укладке гидроизоляции, оберегающей дом от воздействия грунтовых и талых вод, а также осадков, то это может привести к разрушению фундамента и стен по причине сырости. Следует помнить, что талые воды спокойно могут подняться до отметки в 25 см от уровня грунта, поэтому гидроизоляцию следует прокладывать выше этой цифры, укладывая ее в общей схеме между цоколем и фундаментом, цоколем и стеной.
В тяжелые финансовые времена многие пытаются сэкономить на стройматериалах, что в последующем приводит к дорогим ремонтам. При укладке фундамента, лучше, вообще, не экономить, покупать хорошие марки цемента и долго не держать их без дела. Один месяц пролежки цемента ведет к потере 15% его свойств, при использовании цемента в мороз, необходимы антиморозные добавки. Не стоит также забывать, что в цемент необходимо добавлять песок без примеси глины. Нарушение данных требований приведет к разрушению фундамента, а это приведет к усадке дома. Также при укладке фундамента необходимо заранее подумать об отверстиях под различные инженерные коммуникации, поэтому проект инженерных систем лучше сделать до начала практических работ.
Даже в наше столь современное время, иногда забывают защитить дом от молний, а ведь это ведет к пожару. Поэтому о системе молниезащиты стоит подумать в самую первую очередь. В нее входят молниеприемник, молниеотвод и третья важная часть в виде заземлителя (в этом элементе стоит уделить внимание его сопротивлению, чем меньше, тем лучше). Заземлитель лучше всего располагать недалеко от силового щита в глинистой или суглинистой почве, обладающей наименьшим сопротивлением.
Существует риск при плохо утепленном фундаменте, а бывают случаи, когда его вообще, не утепляют. Это ведет к образованию в цокольном этаже конденсата, он ведет к сырости, а та, в свою очередь, приведет к знакомству с грибком. Очень неприятное знакомство. При этом не стоит забывать, что такие действия приведут к теплопотерям дома.
В наше время нельзя уделять мало внимания расчету электронагрузки дома. При неправильном расчете будет гореть проводка, невозможно станет подключить разные новые электроприборы (новый компьютер, телевизор). Поэтому этот вопрос лучше всего решить со специалистом.
Риски возникают из-за невнимательности или при отсутствии знания некоторых вопросов в строительстве, поэтому к постройке дома следует подходить самым тщательным образом.