Обмер помещений: основные особенности

Что собой представляет обмер помещений? Его следует рассматривать как комплекс работ, позволяющий установить технические особенности, размеры, конфигурацию определенного объекта недвижимости. Он является одной из разновидностей подобных работ наряду с обмером БТИ, здания, квартиры, контрольными обмерными работами, обмерным чертежом и планом квартиры.

Существует достаточно много ситуаций, в которых могут потребоваться представленные мероприятия. Наиболее распространенной причиной проведения обмера становится планирование ремонтных работ либо обновление технической документации зданий и других объектов недвижимости.

Виды работ при проведении обмеров

Нередко в ходе эксплуатации здания происходит утрата проектной документации, изменяется его внешний и внутренний вид. В частности, получение соответствующих документов необходимо после проведения внутренней перепланировки, изменения фасада, достраивания либо усиления конструкций. В таком случае получение актуальных сведений о здании считается обязательным.

Проведение каких видов работ предполагают обмеры помещений http://www.prom-terra.ru/uslugi/geodezicheskie-raboty/obmernye-raboty.html? При помощи специального оборудования специалисты:

• определяют разбивочные оси здания, устанавливают размеры (горизонтальные, вертикальные);
• в несущих конструкциях проверяют прогоны и шаг;
• корректируют важнейшие характеристики вышеуказанных конструкций;
• устанавливают истинные параметры расчетных сечений, после чего определяют, соответствуют ли они заявленному проекту;
• устанавливают форму и размеры узлов стыков с последующим контролем соответствия проектам;
• определяют вертикальное положение конструкции и локализацию стыков;
• устанавливают и фиксируют все изгибы, прогибы, возможные отклонения от вертикали, наклоны, перекосы, смещения, сдвиги.

Цель проведения обмерных работ

В чем заключается цель проведения обмера помещения? Он призван решить определенный ряд задач:

• восстановить утраченные либо сформировать заново поэтажные планы, в которых имеются данные о фактическом состоянии сооружения и описываются внутренние помещения;
• преобразовать имеющиеся поэтажные планы в цифровой вид;
• получить точные размеры для выполнения конструкторских расчетов и грамотного проведения проектирования здания.

Отдельно стоит отметить возможности, которые получает заказчик при наличии задокументированных результатов обмеров:

• установить, соответствует ли фактический метраж определенного объекта значениям, предложенным в официальном кадастровом паспорте;
• определить, соответствует ли конфигурация составленного плана плану БТИ;
• получить сведения об истинной площади всех помещений, ознакомиться с габаритами и пропорциональным соотношением, различать перегородки и несущие стены;
• обойтись без услуг специалистов, проанализировать ситуацию и найти оригинальные идеи для предстоящей перепланировки;
• произвести расчеты количества строительных и отделочных материалов, установить стоимость ремонтных работ;
• создать несколько вариантов расположения предметов мебели, бытовой техники и прочих элементов, чтобы определить наиболее рациональный вариант и предотвратить возможные перестановки.

На сегодняшний день при проведении работ специалисты пользуются современными и высокоточными измерительными приборами – лазерными рулетками, тахеометрами, нивелирами, дальномерами и другими. Это позволяет добиться лучших результатов и качества предоставляемых услуг.

Завершающим этапом становится создание обмерных чертежей, которые клиент получает в бумажном виде и на электронных носителях.