Покупной готовый дом или самостоятельное строительство – что лучше?

Сравнительный анализ вариантов строительства жилого дома

Чтобы мечта о собственном доме стала реальностью, возможно три варианта развития событий: покупка уже построенного готового дома по типовому проекту, строительство собственными силами и силами привлеченных мастеров-строителей.
Если финансов не много, а дом ну уж очень хочется, можно строить своими силами. Хотя самостоятельная стройка вряд ли обойдется значительно дешевле. На самом первом этапе (при покупке земли под строительство дома) уже потребуется участие квалифицированного юриста для правового анализа и сопровождения купли-продажи земли. Да и потом, когда строительство уже будет в самом разгаре без привлечения сторонних лиц не обойтись – ведь не все работы возможно выполнить исключительно только своими силами.
Так что стоит подумать об обращении сразу в специализированную организацию, например http://ug-domik.ru, которая занимается строительством домов «под ключ» и берет на себя все этапы: от покупки земельного участка до отделочных работ в построенном доме .
Выбирая в помощь такую компанию, предпочтение стоит отдать на известной компании с положительными рекомендациями и большим объемом завершенного строительства. Хорошо если компания предоставит возможность осмотреть уже сданные объекты. Что касается финансовой стороны вопроса, то такое строительство не станет слишком накладным для бюджета, поскольку не будет значительно отличаться от той стоимости, которую все равно придется потратить, затевая стройку своими силами. Цена зависит и от стоимости материалов и комплектующих, а цены на них для крупных оптовых компаний значительно ниже, чем розничные. Об этом говорит опыт постройки коттеджных поселков (например, на Дмитровском шоссе). За счет экономии на стоимости строительным материалов такие поселки сдаются в эксплуатацию гораздо раньше одиночных строений по индивидуальным проектам и обособленному закупу материалов.
Начинать строительство дома необходимо с выбора места его расположения. Самыми приемлемыми считаются земельные участки, расположенные вблизи водоемов и в живописных природных местах. Так же нужно помнить, что стоимость участка прямо пропорциональна отдаленности от населенного пункта. Чем ближе к городу – тем дороже земля.
Немаловажным станет и выбор материалов для строительства дома. На сегодняшний день, как не странно, абсолютными фаворитами является дома из натурального дерева. Применяемые для обработки древесины технологии улучшают данные природой положительные качества натурального дерева. Кроме того, дома из бруса или оцилиндрованных бревен выглядят очень эстетично. Хотя если цель иметь дом поставлена – неважно из какого материала он впоследствии будет построен. Главное, что теперь такой дом есть!