Специфика современной проектной деятельности при возведении домов
Наш телефон:
+7 (495) 131-49-51 наливные полы

Главная » Статьи » Специфика современной проектной деятельности при возведении домов

Специфика современной проектной деятельности при возведении домов

Опытные строители или тот, кто хоть раз сталкивался с реконструкцией жилища, в курсе: любому соглашению подряда предшествует составление проекта. Указанная стадия является необходимой для:

 

  • принятия решения о целесообразности строительства на конкретном земельном участке;
  • визуализации будущего сооружения;
  • составления сметы;
  • поиска возможных путей оптимизации затрат.

Первая причина является важным аспектом любого начального этапа создания здания с учетом природного и правового фактора. Под природными понимаются геологические исследования, дающие основания утверждать, что на такой почве можно строит дом. И он будет надежным и простоит долго. А под правовыми категориями – владение на праве собственности или длительной аренды земельным участком под застройку. В противном случае есть риск того, что по прошествии времени собственник территории просто добьется через суд разрушения новостроек с выплатой материальной и моральной компенсации за незаконное пользование его имуществом.

В силу приемлемой стоимости большинство заказчиков интересуют типовые проекты коттеджей. Хотя таковыми их можно назвать лишь условно. Все отличие от индивидуальных – оформление планировки по принципу, предложенному подрядчиком. В авторской документации расположение и габариты помещений диктует клиент.

Стоит отметить, что это не самый плохой вариант. Поскольку так есть гарантия, что чертежи и конструктивные моменты возведения будут просчитаны профессионалами с учетом существующих в строительстве норм. Индивидуальные же проекты приходится подгонять под эти предписания в каждом отдельном случае.

Кроме того, визуально типовые проекты очень разнообразны и привлекательны. Потому подобрать оптимальный для себя и своей семьи вариант вполне реально.

Смета – не менее важный документ, нежели проект или договор на строительный подряд. Она является основой для проведения работ и мерилом, согласно которому производятся все согласования. В указанный документ вкладываются данные о стоимости материалов и выполнения задач.

Именно потому есть смысл говорить о возможной оптимизации издержек. Достигнуть это реально посредством использования более дешевых строительных материалов. В силу этого особой популярностью пользуются проекты домов из пеноблоков. При возведении такого жилья можно сэкономить на фундаменте и утеплении. И это в сочетании с относительно приемлемой ценой стройматериала позволяет существенно упразднить издержки.

Указанные аспекты крайне важно определить на стадии проектирования жилых домов. Иначе в последующем исправлять несоответствия будет не так и просто.

11.12.2015