Все плюсы и минусы военной ипотеки

Военную ипотеку в Мытищи http://ejsf.ru/sale/31/ можно назвать достаточно новым социальным проектом предоставления заёмных средств, она ориентируется на оказание финансовой помощи военнослужащим, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Как и любой другой государственный проект, военная ипотека характеризуется своими достоинствами и недостатками, определяющими её выгоду в том или ином случае. Ознакомившись со всеми тонкостями оформления такого займа, вы сможете принять правильное решение относительно его оформления.

Говоря о преимуществах подобной услуги, следует отметить, что военнослужащий, благодаря государственному субсидированию, может купить квартиру, которая нравится именно ему. Вот почему не играет никакой роли месторасположение недвижимого имущества. Срок оформления ипотеки также определяет заёмщик самостоятельно, но это произойдёт, как минимум, через три года после его занесения в список на получение субсидий от государства. Не существует никаких ограничений и относительно площади квартиры, всё зависит от потребностей клиента.

Есть у такой ипотеки и обратная сторона. Конечно же, самым важным минусом является тот факт, что, дабы воспользоваться помощью от государства, нужно подождать три года. Кроме того, военнослужащий имеет право выбрать только то жильё, которое представлено на вторичном рынке. В действующей программе не предусмотрено покупку квартиры в новостройке или же собственного дома. Все желающие воспользоваться такого помощью от государства должны помнить, что размер субсидии составляет чуть больше двух миллионов рублей. Такой суммы явно не хватит для покупки квартиры в мегаполисе. Следует также отметить, что квартира передаётся кредитору в качестве залога, к тому же, одним из кредиторов является само государство, так что жилплощадь сталкивается с двойным обременением до той минуты, пока заёмщик полностью не расплатится по всем своим обязательствам.

Помните, что льготная ипотека действует только во время службы военного в рядах Вооружённых сил. Если же он решил уволиться со службы, то по кредиту будут начислены проценты, соответствующие действующей на момент подписания договора процентной ставки.